SATILIK İNCİ ''KOYUN ADASI'' P216144 Balıkesir, Erdek, Paşalimanı

Video

Detaylı Açıklama

SATILIK İNCİ ''KOYUN ADASI'' P216144

MARMARA DENİZİ'NDE SİZ DE BİR ADA SAHİBİ OLMAK İSTER MİSİNİZ?

MARMARA TAKIMADALARI'NIN İNCİSİNİ SATIYORUZ!

İŞTE DETAYLAR;

Koyun Adası

BALIKESİR’İN ERDEK İLÇESİNE BAĞLI ADANIN KUZEYİNDE MARMARA ADASI,BATISINDA AVŞA ADASI,DOĞUSUNDA  PAŞALİMANI ADASI VE KAPIDAĞ YARIMADASI GÜNEYİNDE DE ERDEK KÖRFEZİ BULUNMAKTADIR.

YÜZÖLÇÜMÜ 1.7 KM2 ADANIN SATIŞA KONU OLAN KISMI ;890.000 M2 TEK PARSEL VE ÖZEL MÜLKİYETTİR.

ADANIN GÜNEYİNDE İKİ ADET İSKELE MEVCUTTUR.

KOYUN ADASININ  İSTANBUL’A MESAFESİ 65 DENİZ MİLİ, KUŞ UÇUMU 105 KM’DİR.

GENELLİKLE YILIN BÜYÜK KISMINDA KUZEY DOĞU RÜZGARI (POYRAZ) ETKİNDİR.

KULLANIM SUYU İHTİYACI KIYIYA AÇILMIŞ KUYULARLA, ELEKTRİK İHTİYACI GÜNEŞ ENERJİSİ PANELLERİ İLE VEYA  JENERATÖR İLE SAĞLANMAKTADIR.

ULAŞIM TEKNE İLE YAPILMAKTADIR.

DENİZ SEVİYESİNDEN EN YÜKSEK NOKTA 100 M’DİR.

KOYUN ADASI, BİRBİRİNDEN GÜZEL PLAJLARIN YANI SIRA; BERRAK, TEMİZ VE DOĞAL BİR DENİZE SAHİPTİR.

ADANIN SAĞLAM ZEMİNİ,DOĞAL VE COĞRAFİ YAPISI İTİBARİYLE GRANİT VE MERMER TÜREVİ KAYAÇLARDAN OLUŞMUŞTUR.

 

İmar Durumu

BALIKESİR MARMARA GÜNEYİ VE ADALAR 1/25000'LİK NAZIM İMAR PLANINDA,TURİZM ALANI LEJANTINDADIR.

EMSAL(K.A.K.S):0,30 

YÜKSEKLİK:2 KAT

ÖNGÖRÜLEN İMAR PLANI KAPSAMINDA YAKLAŞIK OLARAK 275.000 M2 KAPALI ALAN İNŞA EDİLEBİLİR.

 

Ulaşım

DENİZ OTOBÜSÜ İLE AVŞA ADASI VEYA ARAPLAR'DAN TEKNE İLE KOYUN ADASI,BALIKESİR ERDEK'TEN GESTAŞ FERİBOTU İLE ADALAR,NARLI'DAN TEKNE İLE DİREKT ULAŞIM VARDIR,

BU GAYRİMENKUL KDV’DEN MUAFTIR.

NOT: FİYAT TEMSİLİ YAZILMIŞTIR.SATIŞ SÜRECİ YAZILI TEKLİFLER İLE İLERLEYECEKTİR.

 

Parsel Sorgu : https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/cografi/40.504452/27.580435

 

AYRINTILI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN,  0212 325 2800 VEYA 0532 522 5246 'DAN

BİZİMLE İLETİŞİM KURABİLİRSİNİZ.

 

Kuzeybatı alıcı ve kiracılardan hizmet ücreti talep etmektedir.

Hizmet ücretleri detayları için BURAYI TIKLAYINIZ.

 

BU MÜLKTE TEK YETKİLİ KUZEYBATI GAYRİMENKUL’DÜR
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 3400117

Harita Konumu

Yol Tarifi Sokak Görünümü

DETAYLI İLETİŞİM FORMU