SATILIK BİR İNCİ ''KOYUN ADASI'' (P-216144) Balıkesir, Erdek, Paşalimanı

Video

Detaylı Açıklama

SATILIK BİR  İNCİ ''KOYUN ADASI''

MARMARA DENİZİ'NDE SİZ DE  BİR ADADA EN BÜYÜK PARSELİNİN SAHİBİ OLMAK İSTER MİSİNİZ?

MARMARA TAKIMADALARI'NIN İNCİSİNİ SATIYORUZ !...

İŞTE DETAYLAR...

Koyun Adası Hakkında

·        BALIKESİR’İN ERDEK İLÇESİNE BAĞLI ADANIN, KUZEYİNDE MARMARA ADASI, BATISINDA AVŞA ADASI, DOĞUSUNDA 

         PAŞALİMANI  ADASI VE KAPIDAĞ YARIMADASI, GÜNEYİNDE DE ERDEK KÖRFEZİ BULUNMAKTADIR.

·        YÜZÖLÇÜMÜ 1.7 km² ADANIN SATIŞA KONU OLAN KISMI ;890.000 m²  TEK PARSEL VE ÖZEL MÜLKİYETTİR.

·        ADANIN GÜNEYİNDE İKİ ADET İSKELE MEVCUTTUR.

·        KOYUN ADASI’NIN  İSTANBUL’A MESAFESİ 65 DENİZ MİLİ, KUŞ UÇUMU 105 KM’DİR.

·        GENELLİKLE YILIN BÜYÜK KISMINDA KUZEY DOĞU RÜZGARI (POYRAZ) ETKİNDİR.

·        KULLANIM SUYU İHTİYACI KIYIYA AÇILMIŞ KUYULARLA KARŞILANMAKTA

·        ELEKTRİK İHTİYACI İÇİN GÜNEŞ ENERJİSİ PANELLERİ  VE JENERATÖRLER KULLANILMAKTA

·        ULAŞIM TEKNE İLE YAPILMAKTADIR.

·        DENİZ SEVİYESİNDEN EN YÜKSEK NOKTA 100 M’DİR.

·        KOYUN ADASI, BİRBİRİNDEN GÜZEL PLAJLARIN YANI SIRA; BERRAK, TEMİZ VE DOĞAL BİR DENİZE SAHİPTİR.

·        ADANIN SAĞLAM ZEMİNİ, DOĞAL VE COĞRAFİ YAPISI İTİBARİYLE GRANİT VE MERMER TÜREVİ KAYAÇLARDAN OLUŞMUŞTUR.

Kadastral Bilgi & İmar Durumu

·        BALIKESİR İLİ , ERDEK İLÇESİ  , PAŞALİMANI MAHALLESİ , KOYUNADASI MEVKİİ , 151 ADA ve 1 PARSEL

·        BALIKESİR MARMARA GÜNEYİ VE ADALAR 1/25000'LİK NAZIM İMAR PLANINDA,TURİZM ALANI LEJANTINDADIR.

·        EMSAL(K.A.K.S) : 0,30 

·        YÜKSEKLİK : 2 KAT

·        ÖNGÖRÜLEN İMAR PLANI KAPSAMINDA YAKLAŞIK OLARAK 275.000 M2 KAPALI ALAN İNŞA EDİLEBİLİR.

Ulaşım

·        DENİZ OTOBÜSÜ İLE AVŞA ADASI VEYA ARAPLAR'DAN TEKNE İLE KOYUN ADASI,BALIKESİR ERDEK'TEN 

         GESTAŞ FERİBOTU İLE ADALAR,NARLI'DAN TEKNE İLE DİREKT ULAŞIM 

·        BU GAYRİMENKULÜN  GERÇEK KİŞLERE AİT  OLMASINDAN DOLAYI SATIŞ DURUMUNDA KDV ÇIKMAMAKTADIR

·        SATIŞ FİYATI TEMSİLİ YAZILMIŞTIR ve SÜREÇ YAZILI TEKLİFLERLE  İLERLEYECEKTİR.

Parsel Sorgu : https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/cografi/40.504452/27.580435

AYRINTILI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN,  0212 325 2800 VEYA 0532 522 5246 'DANBİZİMLE İLETİŞİM KURABİLİRSİNİZ.

Kuzeybatı alıcı ve kiracılardan hizmet ücreti talep etmektedir.

Hizmet ücretleri detayları için BURAYI TIKLAYINIZ.

BU MÜLKTE TEK YETKİLİ KUZEYBATI GAYRİMENKUL’DÜR
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 3400117

Harita Konumu

Yol Tarifi Sokak Görünümü

DETAYLI İLETİŞİM FORMU